1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+8.2%
大田区
72.2万円/㎡
前年比-1.6%
グランドメルシー大森
東京都大田区中央一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩15分
1988年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
6,617万円
59.8万円/㎡
3,575
5,603
7,631
9,659
AI査定結果
推定相場価格
6,617万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,603万円〜7,631万円
50.7万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月9日
グランドメルシー大森
5,300万円（47.9万円/㎡）/ 4階 / 110.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 5,300万円 | 47.9万円 | 4階 | 110.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 4,480万円 | 40.5万円 | 4階 | 110.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 2,388万円 | 66.3万円 | 1階 | 36.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 5,480万円 | 49.5万円 | 4階 | 110.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,280万円 | 54.1万円 | 2階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 5,980万円 | 54.1万円 | 4階 | 110.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,300万円 | 54.6万円 | 2階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/01/17 | 1,999万円 | 63.4万円 | 3階 | 31.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 1,580万円 | 40.0万円 | 2階 | 39.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/10 | 1,290万円 | 40.9万円 | 3階 | 31.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/09/11 | 1,490万円 | 47.3万円 | 3階 | 31.53㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は58.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | グランドメルシー大森 大田区中央一丁目 | 大森駅15分 | 5,300万円 | 47.9万円 | 110.6㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2020/08/23 | ヴェルデ山王 大田区山王三丁目 | 大森駅6分 | 6,490万円 | 63.8万円 | 101.69㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2020/10/21 | 大森山王テラスロリエ 大田区山王四丁目 | 大森駅9分 | 4,980万円 | 49.9万円 | 99.72㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2021/04/01 | グランフォルム大田中央 大田区中央五丁目 | 西馬込駅12分 | 8,000万円 | 58.3万円 | 137.18㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2022/07/04 | ライオンズマンション南馬込 大田区南馬込二丁目 | 西馬込駅10分 | 7,980万円 | 67.9万円 | 117.45㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/16 | グランドメゾン大森山王 大田区山王一丁目 | 大森駅13分 | 4,380万円 | 45.7万円 | 95.84㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/18 | WTC南馬込マンション 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅4分 | 4,780万円 | 56.2万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/06 | 藤和コートヒルズ池上 大田区池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 7,980万円 | 60.1万円 | 132.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2020/12/04 | パレ池上 大田区池上一丁目 | 池上駅9分 | 4,980万円 | 47.7万円 | 104.4㎡ | 3LD・K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2021/10/09 | エンゼルハイム大森町第6 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 4,990万円 | 59.8万円 | 83.47㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2023/02/12 | ヒルズ西馬込スカイマンション 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅5分 | 5,900万円 | 66.4万円 | 88.84㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/12 | コスモリヴェール池上 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 4,380万円 | 48.2万円 | 90.79㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2024/07/03 | フォルム西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅9分 | 6,480万円 | 70.6万円 | 91.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/25 | コスモ上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅11分 | 3,380万円 | 39.0万円 | 86.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2022/04/25 | モンテプラザ馬込台 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅7分 | 8,400万円 | 61.0万円 | 137.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 3戸 | RC |
| 2021/01/06 | コスモ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅13分 | 4,600万円 | 47.8万円 | 96.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2022/11/24 | グローリーガーデン 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 8,480万円 | 71.3万円 | 118.98㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2021/08/20 | コスモ池上エクセラ 大田区池上六丁目 | 池上駅7分 | 5,280万円 | 55.0万円 | 95.93㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/04 | フォルム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 7,280万円 | 67.1万円 | 108.51㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅6分 | 5,998万円 | 62.6万円 | 95.77㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2023/03/17 | パーク・ハイム久が原 大田区久が原六丁目 | 千鳥町駅7分 | 5,880万円 | 69.0万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/18 | プラザリー多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅6分 | 7,770万円 | 65.3万円 | 118.97㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/30 | エルベ久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅3分 | 5,980万円 | 71.3万円 | 83.89㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2020/08/03 | コスモ多摩川ラ・ミューゼ 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅8分 | 3,490万円 | 38.3万円 | 91.09㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2021/09/10 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 4,980万円 | 58.3万円 | 85.36㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2022/05/28 | ベルヴィサンハイツ 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅6分 | 7,480万円 | 65.3万円 | 114.5㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、大田区では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は大田区の平均と比較して33.7%割安です。